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新手開店選址避免落入陰陽街陷阱

發(fā)布日期:2016-04-22

同樣的一條街邊店,有些店鋪日進斗金,對面卻冷冷清清,表面緊挨繁華,實則天壤之別,謂之陰陽街。找到形成陰陽街的原因,才好規(guī)避!

形成陰陽街的十大原因:

一、周圍沒有關(guān)聯(lián)商戶(可以互相襯托的友好鄰居,一條龍消費模式);

二、門店開在商圈焦點之外(有障礙物、無關(guān)聯(lián)性的相鄰商圈);

三、店鋪不在客流主動線上;

四、店鋪在客流主動線上,但強大競爭對手就在附近,導致進店率低;

五、客戶對某品牌或某個地方有心理障礙(歷史上有不光彩的事發(fā)生過);

六、南方夕照、北方西北風;

七、規(guī)劃雜亂,檔次低;

八、店鋪開在人們上班的流動線上,上班沒時間去消費;

九、客戶不愿意過馬路,馬路過寬,過街天橋或人行道過遠,黑、陡、不安全等;

十、門店開在兩個商圈中間,客流量少。

對于新開店者還應(yīng)把這些因素考慮進去:

()店面地面與路面不平的慎選。高低不平影響顧客進店。

(2)店面在斜坡上要慎選。斜坡影響車輛停放,不利顧客進店購物。

(3)快車道旁開店要慎重。路邊無法穿過,影響顧客流動。

(4)居民少的地區(qū)開店要慎重。居民區(qū)流動人口少,加之居民增長慢,沒有固定的消費者。

(5)門前有障礙物的要慎選。如有的門店前有樹木、建筑物等,這些障礙物有可能影響店鋪的能 見度,進而影響客流。

(6)門店寬度相對窄者應(yīng)慎重。因為門店寬度相對較窄者不易被顧客注意。

(7)行人匆匆的地方要慎重。因為這樣的街道人們不習慣逛街。在這樣的街道也很少有人駐足購物的。

       (8)燈光暗淡的地方要慎重?;璋档牡胤接绊懝浣峙d致。同時也說明燈光暗的街段并非繁華街區(qū)。

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