想要開(kāi)一家自己喜歡的個(gè)性小店，想要自己當(dāng)?shù)赇伬习?，這樣的想法并不是不切實(shí)際，在厭倦了白領(lǐng)生活，手頭也有了一點(diǎn)小積蓄的時(shí)候，的確可以為自己的夢(mèng)想而行動(dòng)起來(lái)。也許你已經(jīng)確定了投資意向，那么接下來(lái)就是店面選址了。

比如選在繁華商圈的次商圈，或者開(kāi)在知名店鋪的旁邊等等，這樣的建議相信大家都看過(guò)很多。這樣店面的成功因素必然是重要的，但是也要留心以下這幾點(diǎn)。

     比如，杜絕二手房東。在租店面的時(shí)候，盡可能找到店面的原始所有人簽約。因?yàn)榻?jīng)過(guò)層層轉(zhuǎn)手的店面，無(wú)論在費(fèi)用上還是以后的續(xù)約問(wèn)題，都會(huì)有較大的隱患。要貪圖便宜的房租。如果原店主開(kāi)出明顯低于正常市價(jià)的房租，那么你也要小心，或許是店面的產(chǎn)權(quán)或債務(wù)有問(wèn)題，另外短期內(nèi)拆遷的可能性也要考慮。

比如，慎租過(guò)堂店。所謂過(guò)堂店是指店面門(mén)口部分直達(dá)門(mén)尾，形成一個(gè)通道的店面。這樣的店面往往會(huì)使顧客認(rèn)為是一個(gè)通道，而忽視了店內(nèi)陳列的貨品；另外，過(guò)往的行人太多，不僅影響了正常顧客的選購(gòu)，還給營(yíng)業(yè)員介紹貨品帶來(lái)比較大的干擾，影響營(yíng)業(yè)業(yè)績(jī)；再次，容易造成貨品的丟失，造成營(yíng)業(yè)外損失。

    再比如，不要在經(jīng)常打折店面周邊做生意。如果你的小店經(jīng)營(yíng)的是比較有品位的產(chǎn)品，切記千萬(wàn)不可與經(jīng)常打折的店面為鄰（某些休閑服飾專(zhuān)賣(mài)店、女性飲品店、一元店等類(lèi)似店面）。人以群分，消費(fèi)氛圍也是如此，一旦在打折店面地段形成氣候，再好的貨品也難免受到牽連。